2022 não foi um ano fácil para as incorporadoras no Brasil.

Com a elevação dos custos de materiais de construção e com a alta na taxa dos juros, as empresas, em seu conjunto, apresentaram uma redução no lucro líquido de 57,9%. Apesar destes desafios, as empresas seguem resilientes e com perspectivas positivas para 2023.

Key Findings

Outros destaques

 

 

Perspectivas

A expectativa de queda de juros somada ao maior incentivo a programas habitacionais deve aquecer o mercado a partir de segundo semestre, período que historicamente é sempre melhor para o setor (em comparação ao início do ano).

O primeiro trimestre de 2023 já mostrou uma tendência de aumentos nas receitas líquidas, bem como uma melhora no lucro líquido das companhias, que saiu de prejuízo de R$462 milhões (março/22) para lucro de R$245 milhões (março/23).

Líderes do estudo

  • Líderes do estudo

    “A atividade imobiliária no Brasil desempenha um papel valioso na economia e vem apresentando notável resiliência ao longo do tempo, impulsionando o desenvolvimento urbano, gerando empregos, proporcionando moradias essenciais para a população e, como resultado, contribuindo de forma significativa para o desenvolvimento social." 

    Maria Regina, sócia de Auditoria e líder de Real Estate & Construção da Grant Thornton Brasil

  • Líderes do estudo

    "As demonstrações combinadas do setor demonstram o aquecimento nas atividades imobiliárias, representado pelo aumento dos saldos de estoques e contas a receber, reflexo ainda da baixa taxa de juros experimentada durante 2020 e 2021. Por outro lado, a pandemia global e a guerra da Ucrânia geraram interrupções globais na cadeia de suprimentos, impactando diretamente os custos de construção e as margens dos projetos. O setor continua resiliente e com perspectivas positivas para 2024, com apostas na tendência de redução da taxa de juros."

    Thiago Bragatto, sócio de Auditoria da Grant Thornton Brasil

Sobre o estudo

O estudo envolveu as informações financeiras combinadas de 22 empresas listadas na bolsa de valores mobiliários (B3) no segmento do Novo Mercado e análise do comportamento dos principais saldos contábeis, resultando em uma visão abrangente sobre o mercado brasileiro.

Períodos: Saldos de balanço – dezembro/21 x dezembro/22 x março/23 | Saldos de resultado – março/23 x março/22 | Saldos de resultados – dezembro/22 x dezembro/21